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水藍‧天岸3房法院頒令960萬沽 低市價4%
疫情打擊全球經濟，近月本港二手市場不時傳出有內地客蝕讓沽貨離場，而東涌影岸·紅一個由內地客持有的頂層複式單位，遭法庭頒令將物業出售以償還欠債後，由同一組內地客持有的同區水藍‧天岸一個3房單位，新近亦被法院頒令以960萬元售出，成交價較市價低約4%。
中原分行經理曾顯業表示，上述為水藍‧天岸3座高層D室，實用面積749方呎，屬3房1套間隔，享有海景。資料顯示，原業主為內地人，於2011年以683萬元購入單位，曾作放租，期後於2016年起，因欠債而遭上海正信銀行告上上海市黃浦區人民法院、至2018年高等法院將上述物業頒布押記令，最終被債權人要求法院頒令出售物業。單位近月以底價909萬元放售，最終以新近以960萬元獲新買家承接，折合實呎12817元，成交價較市價低約4%。按物業2011年的購入價計，9年間帳面升值277萬元或逾四成。
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