新冠疫情下,甲級商廈租金持續下滑。土地註冊處資料顯示,金鐘遠東金融中心32樓全層,在上月起租予中國飛機租賃管理有限公司(CHINA AIRCRAFT CALC MANAGEMENT LIMITED),月租逾58萬元,以全層10552方呎計,折合呎租55元。
資料顯示,上述物業原由韓國銀行KEB HANA BANK租用,租期共3年,由2016年10月至2019年10月,當時月租約84.41萬元,意味新租金較四年前大跌約31%。另資料顯示,物業由恆豐酒店李氏家族或相關人士於2016年以約3.57億元購入,當時以呎價約3.4萬元、創下金鐘區內商廈呎價新高,在商廈市道冷清下,現時租金回報只有不足兩厘。
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