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MALIBU一房額印貨690萬沽 近平手離場
新入伙的將軍澳日出康城MALIBU，有業主急於套現離場。屋苑自今月初首錄二手成交後，屋苑近日接連錄得額印貨成交個案，屋苑累計已有3宗二手成交。最新有1房單位業主持貨不足3年，要繳付10%額外印花稅離場，業主連使費計後實際近平手離場。
中原分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城MALIBU新近錄得位於3B座高層E室的成交，實用面積368方呎，1房間隔，望園景。原業主曾於今年4月以680萬元放盤，至屋苑陸續入伙後，新近690萬元成交，實呎18750元。原業主於2018年3月以589萬元購入，轉手帳面賺101萬元或17%，但持貨不足3年，原業主需付10%額外印花稅，涉及約69萬元，連同稅項及雜費後，估計最終僅賺約8萬元或1%，即近平手離場。