新冠肺炎疫情連續多日單日新增確診宗數回落不足百宗水平,多區成交量顯著回升。青衣區於剛過去周末共錄約5宗成交,較對上周末僅2宗,交投量增加1.5倍。其中,區內指標屋苑灝景灣本月暫錄2宗成交。
中原分行區域營業經理陳輝麟表示,近日市場氣氛有改善,周末成交量增加,而灝景灣新一宗成交位於3座低層D室,實用面積671方呎,屬3房套間隔,向東南,外望園致。原業主叫價1100萬元,經議價後,減價100萬元或9%,新近以1000萬元成交,實呎14903元。原業主於2007年5月以309.5萬元購入,持貨13年,帳面獲利690.5萬元或2.2倍。陳續指,現時區內業主的議價空間約有3%至5%,部份業主亦願意減價至1000萬元或以下,讓新買家可承造按保入市,令交投上升。
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