剛過去周末,不乏買家趁疫情好轉,物色筍盤入市,令交投量回穩。其中,荃灣爵悅庭8月份已錄得4宗成交,成交量已追平上月全月4宗,新近有3房單位以818.8萬元、今年新低價易手。
美聯首席高級營業經理蔡英任表示,爵悅庭新一宗成交位於B2座低層G室,實用面積561方呎,屬3房間隔,望市景。原業主為投資者,看淡後市下,早前叫價860萬元放盤,經議價後,最終累減41.2萬元或約5%,並以818.8萬元成交,實呎14595元,成交價為屋苑同類今年新低。蔡續指,同類單位近期市價介乎850萬至950萬元,即上述造價較市價低5%。原業主於於2014年10月以578萬元買入,持貨近6年,轉手帳面獲利240.8萬元,物業升值42%。
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