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瓏門一房617萬易手 低同類市價5%
近月新盤戰場集中於屯門區，惟區內二手市場受新冠疫情影響，不乏低市價成交。毗鄰港鐵屯門站的瓏門，樓齡約8年，屬區內指標屋苑，本月至今暫錄3宗成交，當中包括有1房戶以低市價易手。市場消息指，瓏門2期8座中低層G室，實用面積379方呎，屬1房間隔，新近以617萬元成交，折合實呎為16280元，成交價屬屋苑今年次低。據悉，同類單位市價約650萬元，亦即上述成交價低市價約33萬元或5%。
資料顯示，該單位對落數層為8座低層G室，面積與間隔相同，曾於今年5月以630萬元易手，亦意味上述最新成交單位雖然樓層略高，但成交價較3個月前，反而低13萬元或2%。至於原業主，於2017年3月以525萬元購入，持貨逾3年，現沽貨帳賺92萬元離場，物業升值約18%。
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