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晉海2房額印貨850萬沽 料2年實蝕近兩成
將軍澳日出康城商場首階段剛開幕後，區內即錄得二手蝕讓成交，其中日出康城4期晉海有2房業主持貨不足3年蝕讓離場。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城4期晉海最新錄得的成交位於3A座中層C室，實用面積491方呎，採2房連開放式廚房間隔，望園景。原業主本月叫價880萬元放盤，議價後，以850萬元成交，減幅3%，實呎17312元。
伍錦基續指，原業主於2018年6月以903.2萬元購入，帳面已蝕53萬元或6%，持貨不足3年，須付10%SSD稅、涉約85萬元，連同入市稅項及雜費計，估計實蝕約180萬元或近20%。
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