樓市氣氛好壞爭持,有內地業主放售所持物業。戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭指,香港仔深灣9號1座頂層全海景雙連複式特色戶,連2個車位,現於市場招標放售,截標日期為今年10月9日,物業總實用面積4764方呎,市場估計物業市值約2.4億元,以此計算,實呎市值約5萬元。
資料顯示,上述物業由浙江省舟山市富商、和潤集團主席虞松波等人持有。據悉,高院上月底曾發傳票,顯示一間名為Blackwood Forest Limited的公司,向包括虞松波在內的3名人士追討欠款,並要求收回位於上述深灣9號兩個單位及兩個車位。
原告Blackwood Forest Limited則顯示,為英屬維爾京群島註冊的一間BVI公司。其業務未有說明。本報早前報道,根據高院入稟狀,金沙集團向虞松波追討一筆超過396萬美元(約3100萬港元)的賭債。事緣虞松波去年3月與賭場訂立貸款協議,共借款805萬美元(約6279萬港元),但至去年底僅歸還408萬美元(約3200萬港元)。虞松波曾以135億人民幣身家,躋身胡潤百富榜第252位,號稱舟山首富。
羅梅蘭表示,黃竹坑是近年迅速發展的豪宅地區,自港鐵南港島綫黃竹坑站通車後,市場帶動區內發展,發展商近年來改劃工作不斷,加上港鐵黃竹坑站上蓋發展大型住宅及商場配套,推動該區的人流發展成新社區, 預料黃竹坑的樓價將會進一步上升。
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