市區舊樓吸引內地發展商進行收購,萊坊指,該行獲雅居樂(3383)旗下公司委任,據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》,為鰂魚涌柏架山道2至8號的強拍申請提供估價及專家證人服務,而是次亦為首個土地審裁處引用強拍條例作出判決,以及批出售賣令的公務員合作社項目。根據土地審裁處昨日作出的判決以及售賣令,該物業的拍賣底價定為4.52億元。該物業座落於柏架山道和英皇道交界,土地面積約為12,730方呎。
據法庭文件所見,有小業主提出,發展商應向他提供8000萬元作賠償,並在重建後提供一個面積約5346方呎單位,惟審裁處成員認為,申請人已先後向該名小業主提出3個補償方案,價錢最高為逾2600萬元,認為申請人已作出一切可行步驟,以取得地皮的所有業權,而成員亦同意大廈已日久失修,因此認為應下令將地皮進行強拍。
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