半新盤再有蝕讓成交。土地註冊處資料顯示，沙田九肚玖瓏山月瓏閣極低層A室，實用963方呎，三房間隔，本月初連車位以1688萬元易手，實呎17529元。同座同層B室，實用958方呎，同屬三房戶，則以1300萬元售出，實呎13570元，兩伙連一個車位總成交價2988萬元。兩個單位原業主同為AV Concept （0595）前行政總裁蘇智安，2015年以一約多伙形式斥約2666萬元購入兩個單位，及後再以150萬元購入一個車位，總價2816萬元，持貨5年現帳面獲利172萬元，惟扣除使費後，料實蝕逾80萬元或3%。
