核心商業區舖租持續下跌,部份零售店舖趁機細舖租大舖。米蘭站(1150)公布,該公司剛租用尖沙嘴海防道51及52號The Camphora地下A、B、C1、C2及D號舖,總面積約2060方呎,租期3年,由今年10月1日至2023年9月底,期內總租金開支約1020萬元,即平均每月月租約28.3萬元,呎租即約137元。資料顯示,米蘭站原於2017年,以月租約35萬元租用海防道43號一個約600方呎地舖(呎租約583元),至今年底約滿,料今次租用The Camphora地舖為搬舖之用,同時意味月租節省約19%。