樓市氣氛好轉,市場再錄大額二手豪宅成交。其中,山頂老牌豪宅嘉樂園新近錄得今年首宗二手成交,有頂層連天台戶新近以1.43億元易手。
美聯高級區域營業董事方富義表示,上述為嘉樂園B座一個連天台單位,實用面積約2448方呎,採4房連套房間隔,附設天台。單位最新近以1.43億元獲新買家承接,折合實用呎價約58415元,成交價及呎價齊創屋苑新高。原業主早於1988年12月以640萬元購入該單位,持貨約32年,帳面獲利約1.36億元或逾21倍。
資料顯示,位於山頂甘道20至34號的嘉樂園,共設4座,提供56個面積由2117方呎至2448方呎的分層單位。屋苑對上一宗成交為去年底,當時一個A座中層單位,實用2117方呎,以8100萬元易手。
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