新世界(0017)近年積極申請強拍,包括北角皇都戲院大廈、又一村玫瑰苑等,土地審裁處資料顯示,遠聯有限公司最新就深水埗通州街306、308、310及312號申請強拍,估值超過1.6億元,公司董事為鄭慧儀(CHENG, WAI YEE CONNIE) ,為新世界附屬公司董事。資料顯示,申請人持有項目不少於80%業權,現只餘下兩個地舖及兩個單位未成功收購,物業佔地約4770方呎,現有物業樓高4層,另有地舖,早於1955年落成,樓齡65年。
資料題示,新世界今年已就多個項目入紙申請強拍,其中又一村玫瑰苑項目,估值近10億元;中環擺花街11至17號(單號)項目,估值逾4.09億元;另西營盤德輔道西331至341號項目,就有傳由新世界或相關人士申請強拍,估值逾3.66億元計,若連同今次申請的通州街項目,4個強拍申請共涉逾19億元。不過,新世界近年最矚目的強拍項目,為北角英皇道271至291號、渣華道4、4A 至4D、6、6A至6D號、電廠街2至16號皇都戲院大廈,項目佔地36,201.5方呎,2018年入紙申請,上月批出,底價達47.76億元,比兩年前申請時的估值高逾53%,並創下本港強拍史上最大額單一項目。
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