有傳財困的「波叔」鄧成波,近月先後放售多個物業,中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事胡焯之表示,鄧成波最新推出油麻地上海街339至345號全幢招標,截標日期為10月20日,物業現為一幢9層高的商住大廈,地盤面積約2,443方呎,意向2.38億元。
項目地下設有4個商舖,總面積約2,040方呎,已全數租出,而1至8樓則為住宅用途,共提供32個單位,總實用面積約13,592.74方呎,現由一家經營服務式公寓的公司承租,整個項目合共每月租金收入約59.1萬元,按此計算,租金回報近3厘。胡氏續稱,是次招標物業為市區罕有大型單一業權項目,現時出租率為100%,適合買入作長線收租投資之用,相信會獲實力投資者或財團洽購。
鄧成波近月放售多個物業,其中九龍城衙前塱道3至13號當中80%不可分割業權,市值約6.5億元;旺角豉油街61至67號地盤,本月23日截標,估值約4.5億元。
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