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中原王美鳳：銀行樓按取態改善 料年內按息低見1.6厘
美國聯儲局公佈議息結果維持利率不變，維持聯邦基金利率在0至0.25厘。中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國聯儲局在早前公佈會採取全新平均通脹目標機制，允許通脹溫和地超越2%目標一段時間後才會加息，市場預測至2023年美息仍維持在現時接近零水平，意味本港息率在數年內仍會維持現時低息水平，長期低借貸成本環境對樓市具正面支持作用。
王又指，今年銀行在疫情打擊經濟及拆息跌幅影響息差利潤等因素下，曾上調按息及削減按揭優惠，最近銀行結餘進一步攀升至超逾2,000億元水平，港元貸存比率已見回落，由3月底高達90.1%連續4個月下跌至7月底之85%，反映銀行資金偏緊狀況已改善，加上疫情放緩，經濟活動恢復，銀行的樓按取態已開始改善至甚為正面，部份銀行在批出按揭息率及優惠方面亦變得較前積極，今年按息主要介乎1.6至1.9厘，預期年內按息可跌至1.6厘水平。