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柏傲山4房銀主盤4000萬沽 3年貶值14%
天后柏傲山日前有銀主盤以1907萬元售出後，一周內再錄銀主盤成交。世紀21地產營業董事嚴智贇表示，該銀主盤為柏傲山3座高層B室，實用面積1186方呎，屬4房連工人房間隔，望山景，由銀主於去年底起放售，近日以約4000萬元獲區外換樓客承接，實呎33727元，屬市價成交。
原業主2017年4月以4678萬元連同一個車位購入上址自住，於2018年先後向銀行及財務機構借貸，單位於去年底淪為銀主盤。該單位在3年期，帳面貶值678萬元或約14%。翻查資料顯示，原業主當年購入單位時，享有樓價8.5%的現金回贈(涉約397萬元)，並於今年初以約300萬元沽出持有的車位，估計原業主蝕逾180萬元或3.8%。
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