康山已補價3房800萬沽 低市價14%

新冠疫情回穩，鰂魚涌居屋王康山花園，本月至今累錄3宗二手成交；利嘉閣地產分行經理陳家豪表示，屋苑4座頂層戶，實用面積592方呎，3房間隔、望市景，原業主最初以1020萬放盤約一年，經議價後，累減220萬或21%，終以800萬元(已補地價)易手，實呎13,514元，成交價低市價14%，更為今年屋苑新低，值得留意，單位以低價成交，主要反映升降機未能直達該單位等因素。原業主於2007年7月，以約280.5萬元(已補地價)購入單位，持貨13年，帳面獲利約519.5萬元或1.9倍。屋苑現有約33個單位放售，已補地價放盤叫價由540萬元起。