有承接政府產業署物業的投資者,罕有地要連使費蝕讓離場。據土地註冊處資料顯示,萬宜漁村康健路140號1樓一個雙號單位,新近以280萬元易手,按實用約466方呎計,實呎6009元。原業主2014年的購入價約280萬元計,帳面雖然平手,但連同使費計,估計要蝕逾5萬元或約2%。
原業主6年前3080萬承接產業署11伙
翻查資料,該單位原業主早於2014年,通過忠誠拍賣行購入原由政府產業署持有的11個單位,經一輪競投後,最終以3080萬元成交,較當時開價1600萬元搶高約93%,即平均每個單位售價約280萬元,於2014年同區價位屬「低水」。
據悉,連同上述沽出的單位計,原業主今年先後售出當中兩伙,對上一伙於7月就以298萬元易手,亦即是次單位做價較2個月前略低6%。另該原業主2018年曾以446萬元售出一伙,惟最終未有完成交易。
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