恒地(0012)矢志拓展西半山王國,其持有的西半山物業再申請強拍。據土地審裁處資料顯示,恒地新近就西半山羅便臣道88號崇樓申請強拍,目前恒地持有92%業權,尚欠4個單位未能收購,估值逾6.591億元,估計若連同毗鄰地盤一拼發展,項目可建樓面至少約12.5萬方呎。據發展商提交的文件,地盤面積10,361方呎,項目逾6.591億元,以重建後5.18萬方呎計,每方呎樓面地價約1.27萬元。
翻查資料,恒地過去數年已就羅便臣道88至100號4 幢住宅物業進行收購,分別為羅便臣道88號崇樓、羅便臣道90至92號麗祥樓、羅便臣道94至96號、以及羅便臣道98至100號, 4 幢物業中,據悉已統一麗禮樓及羅便臣道98至100號的業權,而上周已就羅便臣道94、94A及96號申請強拍,連同是次申請強拍的崇樓,統一業權後,4個地盤可作合併發展,地盤面積約2.5萬方呎,預計可建樓面最少12.5萬方呎。
另外,有財團就上環士丹頓街47至57號(單號)向土審申請強拍,項目地盤面積4,334方呎,現為3幢6層高的商住物業,財團現時持有85.71%至91.667%,希望透過統一業權作重建,項目估值4.068億元。
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