明報APP
即時地產新聞
旺角中心業主連環減價 兩伙呎價1.8萬水平
商廈前景欠佳，有商廈業主減價出售物業。中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，旺角中心連環錄2宗成交，其中1宗為1期高層12至13室，面積約1492方呎，原業主早前連租約以3580.8萬元放售，因市況不穩而擴大議價空間，終以2700萬元易手，減價880.8萬元或25%，折合呎價約1.8萬元。據悉，該單位現時月租8.2萬元，租期至今年11月，即新買家可享租金回報約3.6厘，租期至今年11月。原業主2012年以約1700.8萬元購入，持貨8年，帳面獲利999.2萬元，物業升值59%。
另上述業主亦沽出同層06室，面積1007方呎，連租約以1800萬元易手，實呎17,875元。據悉，現由眼科診所以月租約5萬元租用，租期至2021年底，即新買家可享租金3.3厘。原業主於2012年以1108萬元購入，持貨8年，帳面獲利692萬元或62%。
其他報道