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「龍牀盤」額印貨一年帳賺50萬 項目賺幅最大個案
有「龍牀盤」之稱的屯門菁雋，新近有去年購入發展商劈價貨的業主，將額印貨易手，一年帳賺近三成，升幅驚人。美聯高級營業經理葉桂源指，菁雋低層32室，實用面積131方呎，設開放式廚房，原業主最初叫價288萬元連額外印花稅SSD出售，經和新買家商議後，雖然最終以234.6萬元成交，實呎17908元，惟因持貨不足3年而須付的樓價10%額外印花稅就有由新買家負責，亦即新買家要額外支付23萬元。
該單位原業主於去年8月以185萬元購入當時發展商的劈價貨，持貨僅逾1年，帳面獲利49.6萬元或27%。事實上，項目至今共錄得約5宗二手成交，轉手賺幅介乎4%至27%不等，而上述成交則屬屋苑暫時轉手帳面賺幅最勁個案。
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