繼美國駐港領事館上月以25.6億元沽出港島南區壽山村道項目後,市場有消息指,美國商會早前委託仲量聯行放售金鐘美國銀行中心中層04至07室、以及13室,總面積5,968方呎;據悉,美國商會早前以意向呎價3萬元、即1.79億元放售有關物業,而近日市傳以約1.4億元沽出,折合呎價約2.34萬元,單位以交吉形式出售。
資料顯示,對上一宗低呎價成交要追溯至2013年10月,美銀中心中低層06及07室,面積3060方呎,以呎價2.2萬元、6732萬元成交,即上述成交呎價為近7年來新低。
土地註冊處資料顯示,有關物業由香港美商會在1996年以5,460萬元購入,作會址自用,提供餐廳、會議室等設施。若落實以1.4億元售出,即持貨24年轉手,帳面獲利約8,540萬元或逾1.5倍離場。
本報分別向美國商會、及仲量聯行查詢,美國商會暫未有回應,仲量聯行則表示不回應事件。