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地政署申南生圍地寬20%地積比 增19伙至112伙
為應付市民迫切的住屋需求，地政總署新近就賣地計劃中的元朗南生圍涌業路住宅地皮，向城規會申請放寬地積比率20%，為該地皮額外增加19伙。
城規會文件顯示，地皮位於元朗南生圍涌業路丈量約份第115約的政府土地，毗鄰近新地（0016）今年初捐出的元朗東頭地皮、作過渡性房屋的「同心村」，地皮面積約16.36萬方呎，現劃為住宅（丁類），地政總署擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制，地積比率由0.4倍增加20%至0.48倍，以作准許的住宅用途，預計興建8幢不多於3層高的大廈，提供112個面積約700方呎的單位，另設1幢1層高的非住宅物業，涉及總樓面面積約8.25萬方呎。
地政總署指，擬議增加的發展密度為該住宅地額外增加19個住宅單位，希望藉此增加建屋量。
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