今期綠置居銷售進度緩慢,有中籤人士於未能購入目標單位下,轉投綠表公屋市場。中原分行經理李韋鋒表示,青衣邨宜逸樓高層20室,實用面積485方呎,2房間隔,新近以313萬元未補價沽出,實呎6454元,惟成交價較屋苑同類今年高位低逾兩成。
李續指,買家為綠表上車客,早前中籤選購新一期綠置居,不過未能成功購入心儀的綠置居青衣青富苑2房單位,遂回流同區二手市場,並購入上址。原業主2008年1月以約24.5萬元未補價購入單位,帳面獲利約288.5萬元或近12倍。
資料顯示,該屋邨同類單位為青衣邨宜逸樓高層11室,實用面積同為485方呎,曾於今年6月以405萬元未補價沽出,實呎高達7927元,而現時成交價則較今年屋苑同類高位低92萬元或23%。
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