油塘一帶近年大變天,有業主趁機放售大樓面物業。戴德梁行指,油塘工業大廈第四座一籃子物業,將以現況交吉出售,意向價3.5億元,物業位處油塘綜合發展區,現為樓高4層的工業大廈,1979年落成,今次放售之物業,涉約67,525方呎,連7個貨車車位及2個私家車車位,佔整個地段業權份數約43%,呎價約5183元水平。
戴德梁行資本市場部助理董事關逸澝表示,原業主自用本物業作貨倉多年,現計劃於明年初搬離油塘區並交吉出售,本物業首次於市場上放售,呎價貼近市場水平,按照市值租金推算,預期出租回報可超過3.5厘,該一籃子單位同時可以分拆出售,適合不同用家及投資者的需要,單位面積約5,000方呎起。
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