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嘉湖三房530萬沽 低同類戶型年初價位9%
第四波新冠肺炎疫情惡化下，有部份業主叫價態度軟化，令二手市場錄得不少減價成交。天水圍嘉湖山莊新近有3房單位，以每實呎低於1萬元沽出。中原副分區營業經理曾芷妍表示，嘉湖山莊新近錄得樂湖居1座中層G室易手，實用面積548方呎，採3房間隔，原業主一個月前叫價550萬元放盤，打算盡快換樓，減價20萬元或4%，終以530萬元獲上車客承接，實用呎價9672元。
資料顯示，該單位對上數層一個同類戶型，實用549方呎，間隔相若，今年3月以580萬元沽出，與現時相比，上述新成交價較9個月前同類低約50萬元或9%。不過，上述原業主早於1996年以173萬元購入單位，持貨長達24年，帳面獲利357萬元或2倍。