雖然政府撤銷非住宅雙倍印花稅,但市場仍續錄舖位蝕讓。中原(工商舖)商舖部分區營業董事李世基表示,灣仔軒尼詩道68至76號地下D號舖,面積約1,300方呎,原意向價約7,000萬元,剛減價至約4,000萬元沽出,呎價約30,769元,減幅約42%;買家為投資者,將作長線收租之用。李氏續指,物業現租客為燒味店,月租約11萬元,租期至2022年中,租金回報約3.3厘。
資料顯示,原業主2011年8月斥資約4,150萬元買入舖位,帳面蝕讓約150萬元,持貨9年物業貶值約3.6%。李氏續稱,上述舖位鄰近修頓球場及利東街一帶,與貫穿灣仔的行人天橋亦距離不遠,屬核心區一線街道;自工商舖物業落實撤銷雙倍印花稅後,買家意欲有上升跡象,若遇上減價幅度可觀的盤源,多可於短時間內決定入市。
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