距離農曆新年尚不足一個月,市場租賃放緩,租金亦出現回落。美聯營業經理陳俊傑指,筲箕灣One Eighty中層B室,實用164方呎,開放式間隔,新近以9900元租出,呎租約60元,為屋苑月租首次跌穿1萬元水平。陳氏指,業主去年7月以約402.9萬元購入單位,現租金回報約2.9厘。
不過,西灣河柏匯則錄得新高租金成交,陳俊傑指,屋苑低層F室,實用211方呎,開放式間隔,因連全屋傢具,獲租客以12800元承租,呎租約61元,為屋苑同類單位新高,比市價高約3%。單位業主2016年以395萬元購入物業,現租金回報約3.9厘水平。
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