傳統租務淡季期及疫情夾擊下,市場仍出現大額租賃成交個案。市場消息指,薄扶林貝沙灣3期洋房雙號屋,實用3953方呎,樓高2層,4房間隔,業主原以42萬放租單位,新近終減價6萬元或約14%,以36萬元租出單位,呎租91元,為屋苑自去年2月份5期有雙連屋以65萬元租出後,屋苑錄得的最大宗租賃成交個案,而該單位於2年前曾以33萬元租出,現時在疫市下,租金仍錄得近1成升幅。
據悉,業主早於2004年以7908萬元購入單位,現租金回報約5.5厘。此外,代理亦指去年由內地富豪以65萬元、呎租76元租用的5期雙連獨立屋,當時曾創屋苑歷來最高租金紀錄,該屋將於今年2月底完成死約,現時業主提前將單位招租,叫租52萬元,較現時月租跌13萬元或2成,單位實用合共8380方呎,6房間隔,每呎叫租62元。
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