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森信紙業5.7億沽觀塘半幢工廈 34年升值10倍
東九龍大樓面工廈在疫情下仍獲追捧，世邦魏理仕指，觀塘海濱道177號海裕工業中心半幢業權，以5.7億元售出，今批物業包括由地下至4樓共5層全層工廈樓面，佔全幢大廈業權份數之49.39%，總面積約117,381方呎，大部分樓面為凍倉，其餘部分則為普通貨倉及附屬辦公室用途，該行指，若以同區地廠市值每方呎1.2萬元計，即1至4樓工廈樓面的平均呎價僅3,936元。
世邦魏理仕：疫情對凍倉需求加劇
土地註冊處資料顯示，有關物業由森信紙業（0731）1987年以4944萬元購入，持貨34年，帳面勁賺5.2億元或逾10倍。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，疫情令凍倉需求加劇，而市場上的凍倉物業放盤甚少，海裕工業中心位於海濱道與駿業街交界，屬於單邊物業，並享啟德郵輪碼頭全海景，實屬非常難得的投資項目。此物業位於九龍東觀塘策略性位置，可滿足將軍澳大型住宅區及啟德新發展區的凍倉需求，預計凍倉物業繼續受到投資者渴求。