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長實逾十年來再擲百億奪住宅官地
長實（1113）以102.8億元投得啟德最後一幅住宅地第4E區2號住宅地，每方呎樓面地價達15,861元，成功插旗啟德。翻查資料，長實幾乎每幅啟德跑道區亦有入標競投，僅得今次中標，而對上一次投得官地，是去年5月以逾49億元投得觀塘安達臣道港人首置上車盤地，每方樓面地價4546元，屬當時市場估值下限。
若對上一幅中標的大型官地，要追溯至2011年6月，長實以116.5億元投得中半山波老道21、23及25號，每方呎樓面地價21,824元，其中21 BORRETT ROAD一個頂層「天池屋」以近4.6億元售出，實呎高達13.6萬元，以呎價計創下亞洲一手分層住宅的新高紀錄。
除官地外，長實亦積極一鐵一局的項目，並在2018年8月奪得的港鐵黃竹坑站第3期物業發展項目，市傳中標價高逾300億元（包括補地價涉約129.71億元），以商住總樓面約150萬方呎計，每方呎樓面地價逾2萬元，預計為歷來涉金額最大的鐵路項目。項目設50.59萬方呎商場，但長實落成後須交還港鐵（0066）。
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