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利嘉閣陳海潮：2月樓價升幅料擴大至1%
對差估署最新發表的1月私宅售價指數按月微升0.13%，終止連跌3個月，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨著第四波疫情轉緩和，1月樓價指數微升，雖然與2019年5月歷史高位396.9點比較，1月指數與之相比仍相差4.45%，但估計下次公布的2月售價指數，按月升幅將擴大至1%。
陳指出，差估署1月售價指數，主要反映12月下旬及1月上旬實際市況，當時第四波疫情相對平穩及單日確診宗數回落至雙位數字，買家亦陸續重新入市，刺激樓價上跌回穩。
展望2月市況，陳海潮指出，自1月中旬後，無論是新盤銷售及二手買賣均見暢旺，不少買家趕在農曆新年前入市，預期下次公布的2月樓價指數升幅將擴大至近1%，而3月樓價升勢將有過之而無不及。
對2021年整體樓市，陳認為疫苗開始接種後，有助減退疫情，相信在重新通關後，經濟活動將重現生機。此外，近期屢錄高價投地情況，反映發展商看好後市，配合股市上升財富效應，預期全年整體樓價保守估計可升10%。
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