港鐵(0066)黃竹坑港島南岸6期今日起招標,據悉,項目的補地價金額49.45億元,以可建總樓面上限為約50.4萬方呎計,每方呎樓面地價9,818元,較去年12月港島南岸5期每呎樓面補地價約10119元略低3%。
另港鐵維持25%的分紅比例要求,跟港島南岸第3至5期項目相同,而發展商同樣靠額外提供一口出價決勝負。上述項目位於黃竹坑站上蓋東北面,可建總樓面上限為約50.4萬方呎,提供不多於750個住宅單位。市場估計,若連同補地價在內,項目估值約80億至100億元,每方呎樓面地價約1.6萬至2萬元。
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