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萊坊林浩文料今年豪宅樓價平穩 一般住宅或輕微向下調整
差估署最新公布，2月份樓價指數創7個月新高。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，本港疫情好轉，樓市暢旺，尤其豪宅市場，相信發展商會積極推盤，估計今年一手樓銷售仍然十分熾熱，購買力應該可以持續到第二季。
他又指，今年樓價表現最終取決於香港經濟情況，以及何時可以與內地通關。若今年第三、四季中港可以通關，相信會有內地的購買力湧入香港樓市。他估計，今年豪宅樓價相對平穩，一般住宅會平穩或輕微向下調整。
受失業率影響，林浩文認為，租金仍會受壓，估計租金今年會向下調整約5%。
林浩文指，樓價持續高企，料政府無減辣空間。但他期望，在現時經濟環境下，政府可以放寬額印辣稅(SSD)，以增加二手供應量，可避免買家湧向一手市場，並可以協助有現金流壓力的業主套現或減輕負債。
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