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中原施永青：中央不會讓香港變「一池死水」 睇樓價升15％
去年香港樓價受新冠疫情影響，中原集團主席施永青今日出席活動時表示，仍然看好香港樓價走勢，保持今年全年樓價上升15％的預測，並指因客源的增加速度比盤源快，料第二季樓價升幅將比第一季快。施續指，雖然去年本港受疫情和政治因素等影響，但樓價仍無大跌，反觀多種不利因素現時已經明朗化，如不少人憂慮多人移民會令香港人去樓空，但預料有關的衝擊已出現，之後將慢慢淡化。
工商舖市道方面，施永青估計，最快下半年中央會開放內地人來港消費，「在中、美兩國角力中，中央不會想讓外國看到香港一池死水」。他預期，舖市的租金及成交價已經見底，而寫字樓市道方面，在中國實體經濟基礎支持下，可支持香港金融發展，能扭轉現時外資撤出帶來的影響。
他續指，香港與大灣區其他城市相比，仍具有本身特色，包括仍然是行資本主義、一般仍然行使普通法，除非涉及政治議題，香港人相對內地人，仍有較大人身自由等。
另外，中原集團旗下公司香港房友圈，舉行策略合作夥伴簽約儀式，中原中國內地副總裁兼華南區總裁李耀智指，去年受疫情影響，港人到大灣區購買的一手樓成交量約16100宗，較2019年跌46％，總成交金額超過309億元人民幣，同比跌約40％，其中最多人投資城市為珠海。