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御海灣II折實均呎1.84萬推88伙 再創屯門新盤首批最貴
多個全新樓盤準備登場，新地（0016）旗下樓花期只約兩個月的屯門御海灣II，今日正式推出首張價單，共涉88伙單位，戶型涵蓋1房、1房連儲物室及2房戶，其中1房、2房戶各佔44伙，單位定價由727. 95萬至1060. 47萬元，發展商提供3種付款方式，最高折扣達22％，60日付款計劃折後價567. 8萬至827. 16萬元，首批折實平均呎價為18419元；入場單位為1座3樓Q室，實用299方呎1房戶，折實價567. 8萬元、折實呎價18990元。
新地代理業務總經理張卓秀敏表示，項目將於周六收票，並指去年推售的御海灣I，平均成交呎價逾1. 86萬元，指是次定價主要參考1期價錢，其後將有機會加價。
相對御海灣I去年7月公布首批88伙價單，折實均呎17377元，是次御海灣II首推折實均呎價位，高出約6%，再創貴絕屯門新盤首批平均實呎之水平；若比較屯門指標屋苑瓏門、新近入伙的城‧點，現二手平均實呎17600元、18600元，則分別高出約5%及相若。
記者:歐陽慧恩
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