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利嘉閣陳海潮：官方樓價指數最快季內創400點新高
對差餉物業估價署3月私宅售價指數，按月升0.8%至388.3點，成2019年7月錄得393.5點後的20個月高位，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價已扭轉過去兩季跌勢，今年首季展開升浪，料次季升幅更可觀，樓價已擺脫2019年社會運動及去年新冠疫情以來的劣勢，若與2019年5月歷史高位396.9點比較，目前樓價仍跌2.17%。
他續指，差估署3月私宅售價指數，主要反映2月下旬及3月上旬實際市況，當時疫情持續受控，疫苗亦陸續接種，樓市顯著復蘇，料可推動4月樓價指數按月升幅擴大至約1.5%。
陳海潮表示，持續看好次季樓價走勢，整體經濟表現亦明顯復甦，最新失業率回落至6.8%，加上近期新盤推售反應理想，假設第二季每月樓價平均錄約1.5%升幅，料第二季樓價將累升4.56%，預示私宅樓價指數，最快可在第二季的5月或6月，達到400點水平，再創歷史新高。