經過首季大量二手盤源被吸納,加上二手業主大幅反價,本月二手交投稍為回落,惟依然破300宗成交水平,保持交投暢旺。中原地產統計,十大屋苑本月錄360宗成交,雖較上月下跌14.3%,但連續4個月錄逾300宗成交,交投處於活躍水平。今年首4個月,十大屋苑已累積錄得1491宗成交,較去年同期1007宗躍升48%。
本月十大屋苑中,以紅磡黃埔花園最旺,中原地產分行經理袁顯岸表示,黃埔花園全月錄49宗,創逾8年按月新高,僅低於2013年1月56宗交投量,平均實呎16997元,按月亦升2.5%,價量齊升。另外,中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月錄43宗成交,平均實呎20179元,較上月上升4%,成交宗數維持40宗以上,屋苑呎價亦穩步上升。
不過,天水圍嘉湖山莊因業主叫價進取,本月交投回落。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,新界區新盤吸納部份二手上車客源,加上業主叫價較為進取,議價空間約1至2%水平,令交投量回為回落,嘉湖山莊本月共錄約44宗成交,對比上月錄66宗下跌33.3%,平均實呎11017元水平。
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