按證公司公布,今年4月新取用按揭保險計劃貸款宗數為1971宗,按月上升0.9%或18宗,創去年8月以來新高,取用按保的貸款金額在3月急升後稍為回落0.2%或0.25億元,為去年7月以來第二多。4月新批出按揭保險計劃貸款宗數為5554宗,按月減少2.3%,金額為310.14億元,按月減少1.1%。
去年同期本港受新冠肺炎影響,樓市成交大減,因此按揭保險批出和取用宗數按年大幅回升,今年4月新批出按保貸款宗數按年上升45.7%,金額按年上升53%。4月新取用按保貸款宗數按年上升1.11倍,金額按年上升1.16倍。
今年首4月新批出按保計劃貸款宗數及金額為20,274宗及1,114.32億元,均創有記錄以來新高。首4月新取用按保貸款宗數及金額為6,751宗及367.54億元,則分別創該行11年來及有記錄以來新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,4月份整體按保數字保持高水平,相信是因樓市於年初至今上升和交投暢旺,加上政府在2019年10月放寬首置客按揭成數,更多上車族及換樓客以高成數按揭入市。
曹德明預期,未來選用按保的需求仍會維持於高水平,近期部份發展商推出的新盤以中小型單位為主,加上疫情漸見受挫,個別銀行亦對按揭態度轉趨積極,相信將帶動更多買家以按保承造高成數按揭入市。
其他報道