溱8三房2118萬沽 實呎逼2.6萬破頂

港鐵大圍站上蓋柏傲莊3期最快下周開價前，與該盤僅一站之隔的港鐵車公廟站溱岸8號，新近錄得呎價新高成交。晉聯地產營業經理何家健指，屋苑2座高層G室，實用825方呎，屬3房連套房及工人房間隔，原以2,200萬元放售，經議價後以2,118萬元易手，實呎25,673元，呎價創屋苑新高。原業主2018年5月初以1548萬元購入上址，3年SSD額印期剛鬆綁，即獲買家承接，帳面升570萬元或37%。屋苑對上成交呎價紀錄為2019年5月，由2座高層A室所創下，該單位實用1382方呎，連車位以3350萬元成交，實呎24349元，新紀錄單位雖不連車位，但呎價仍較舊紀錄再升約5%。