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中原新增租金指數 料年底前租金反彈5%
為增加市場透明度，中原地產公布新增兩個樓市指數，包括每月10日公布的中原城市租金指數CRI，以及每月18日公布的中原城市租金回報率。
中原地產研究部聯席董事楊明儀表示，每月10日公布的CRI，反映上一個月中原集團促成之租務數據，並以調整呎價作計算，即會計及景觀、方向、層數、屋苑獨有因素。而有關指數將於本月10日首次正式公布。
CRI連升兩個月 4月按月升0.57%
中原集團行政總裁施俊嶸補充，若以現有數據對比差估署每月公布的租金指數，兩者高度吻合，不過，CRI反映對上一個月市況，而差估署指數則是反映兩個月前市況，時間性上CRI有優勝，另CRI亦設分區指數，以及各大型屋苑及成份屋苑數字。他表示，集團新增指數，希望增加市場透明度，令市場更健康，長遠對業界有幫助。
施又稱，反映4月份市況的CRI為112.28點，按月升0.57%，並連升兩個月，他表示，若對比2018年8月高位，CRI累跌約12%，但相信租金已尋底，料年底前租金會輕微反彈約5%。至於另一個新增的數據，則是每月18日公司的中原城市租金回報率，楊明儀表示，數據是反映兩個月前市況。反映3月份市況的中原城市租金回報率則為2.37%，較2月份的2.42%有所下跌。
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