中洲部署推售火炭新盤星凱.堤岸之際,同步亦就港島大坑道4、4A、4B及4C號,向城規會申請住宅發展,並略為放寬地積比率,涉及61伙。
城規會文件顯示,上述地盤面積1.84萬方呎,擬以地積比率5.687倍,計劃興建1幢30層高的住宅大廈,提供61伙、平均面積1717方呎的大單位,總樓面面積約10.47萬方呎。
申請人指,上述地段位於「住宅(乙類)」用途,地積比率為5倍,曾經檢視舊分區計劃大綱圖,發現在1978年分區大綱圖上的一部份「住宅(乙類)」用地被改為綠化地帶,此降低了地段的開發潛力,故申請放寬有關地積比率作發展。
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