踏入下半年,雖然二手市場仍屢錄破頂價成交,但近期亦錄得個別移民賣樓蝕讓個案。利嘉閣地產聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳日出康城晉海3B座高層B室,實用面積629方呎,戶型屬三房間隔,望海景。原業主開價1,150萬元,經議價後減價12萬元或約1%,最終以1,138萬元成交,實呎約18,092元。原業主計劃移民,故減價出售。
資料顯示,原業主2018年6月以1,116.3萬元購入單位,持貨約3年,額印鬆綁後易手,雖然帳面仍獲利21.7萬元或1.9%,但若連使費計後,原業主需實蝕逾30萬元或約3%。
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