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仲量聯行：政府加辣機會不大 料全年樓價升10%
仲量聯行回顧今年上半年樓市表現，該行香港主席曾煥平表示，本年上半年整體住宅市道活躍，住宅樓價在上半年升約3%，豪宅樓價則升約3.9%。豪宅租賃市場則受惠於租客在疫情下居家工作，令有關需求上升，租金從谷底略為回升，升幅約1.2%。
他分析指，全球量化寬鬆政策下，不少市民購入物業保值，因而帶動上半年住宅成交量。他預計，住宅樓價今年下半年可在現水平升約5%，即全年升約5%至10%，而豪宅則升約10%內。被問及市場估計樓價即將破頂，曾煥平指，若以區域劃分，他認為新界區鐵路沿線有望率先破頂，豪宅亦有機會破頂，雖然如此，但估計政府再加辣的機會不大。
商廈市場方面，仲量聯行租賃業務部主管鮑雅歷表示，目前寫字樓空置率升至9.5%，是2004年4月底以來次高，預計未來6個月仍有不少樓面重投租賃市場，將推高空置率。他又預計，下半年寫字樓租金將再下跌多5%，並預計未來12個月內見底。
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