朗屏8號開放式呎售2.2萬 創元朗二手呎價新高

連接屯門和馬鞍山的屯馬線正面通車後，帶動沿線物業交投；元朗半新盤朗屏8號，7月暫錄4宗二手成交，較上月同期少3宗或逾四成；美聯助理區域經理張國成表示，朗屏8號一個低層開放式單位獲用家承接，呎價創元朗二手新高，單位為5座低層實用202方呎開放式戶，原業主早前叫價約447萬元放售，吸引區內客洽商承接，客人睇樓後隨即入市，微減2萬元後以445萬元成交，折合實呎約22,030元，料創元朗區內二手呎價新高。原業主於2018年7月以約416.8萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約28.2萬元，物業升值約6.8%，估計扣除各項雜項開支後，微利離場。