嘉盛苑呎價11778元 創屋苑自由市場新高

近月白居二買家(白表免補地價購二手居屋)積極入市，令未補地價居屋成交價上升，同時帶動自由市場居屋的成交價。代理消息指，粉嶺嘉盛苑B座(嘉輝閣)高層14室，實用433方呎，近日於自由市場以510萬元易手，呎價11778元，創屋苑自由市場成交呎價新高。據了解，原業主於2016年以362萬元(當時已補地價)購入物業，持貨約5年，帳面升148萬元或41%。資料顯示，屋苑對上呎價紀錄，為2020年7月易手的A座(嘉明閣)高層7室，實用433方呎，成交價486元，呎價11224元，是次成交比該紀錄高554元或約5%。