上半年新盤成交暢旺,部份地產代理高層入市。土地註冊處資料顯示,嘉里(0683)發展的九龍喇沙利道10號瀚名,一伙實用1132方呎的20樓A室三房戶,上月底以3743.8萬元售出,實呎33072元,成交價、呎價均創項目暫時最高紀錄,登記買家為麥成輝(MAK SING FAI ARGUS),與中原地產資深營業董事麥成輝同名。
資料顯示,麥成輝過去都有投資新盤項目,如2015年4月曾以1950萬元購入大圍溱岸8號1座高層A室,實用1250方呎,至2018年以2668萬元售出,實呎21344元,持貨約三年半,帳面獲利718萬元,單位賺幅近37%。在售出上述溱岸8號單位後,麥成輝於同年9月以月租6.7萬元,承租九龍站天璽海鑽璽中層B室4房單位,實用1128方呎,呎租59.4元。
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