今年樓市暢旺,私宅樓價指數高位爭持。中原地產公布,中原城市領先指數CCL最新報186.89點,按周跌0.52%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報189.15點,按周跌0.75%;CCL(中小型單位)報187.08點,按周跌0.66%。
不過,反映豪宅樓價指數的CCL(大型單位)報185.93點,按周升0.24%,連升2周共0.82%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,隨著樓價迫近歷史高位,樓價於正式破頂前,明顯由連升轉為反覆爭持,最近3星期以來,CCL在186點到188點之間窄幅爭持;CCL Mass在189點到191點爭持;CCL(中小型單位)在187點到188點爭持;CCL(大型單位)企穩185點水平。
黃表示,現時CCL距離自己歷史高位190.48點相差1.88%;CCL Mass相差1.32%;CCL(中小型單位)相差1.64%;CCL(大型單位)相差3.13%。
四大分區方面,新界東CCL Mass最新報201.42點,按周升0.08%,連升2周共1.03%;港島CCL Mass報193.88點,按周跌0.01%,連跌2周共1.66%;九龍CCL Mass報183.94點,按周跌0.19%;新界西CCL Mass報171.69點,按周跌2.90%。
四區指數與自己歷史高位相比,港島CCL Mass相差2.69%,九龍CCL Mass相差2.53%,新界東CCL Mass相差3.54%,新界西CCL Mass相差2.99%。