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鄧成波家放棄統一加連威老道項目 強拍史第二度流拍
近期積極放售物業的「舖王」鄧成波家族，其持有的尖沙嘴加連威老道65至73號(單號)舊樓，今早進行強拍，底價19.26億元，鄧成波兒子鄧耀昇亦有到場，其同事持有6號牌，惟鄧氏等未有承價，項目流拍收場，而鄧耀昇亦未有任何回應便離場。
以地盤面積約10,840方呎計，規劃為「商業」用途，若以地積比率12倍發展，可建樓面約13萬方呎，以底價19.262億元計，每呎樓面地價約1.48萬元。
本報就上述事宜，向鄧成波家族了解及回應。仲量聯行項目策劃及顧問部資深董事李遠峰表示，項目整個程序已完成，若大業主希望再透過強拍統一業權，需要向土地審裁處再作申請，或業主可透過私人協商形式，收購剩餘業權作發展。
資料顯示，上述項目去年已獲批強拍令，原定去年7月30日，就上述舊樓物業進行強拍，底價約19.26億元。不過在強拍前一日，即去年7月29日，負責強拍的仲量聯行指，根據法庭指引取消有關強拍。
資料又顯示，《強拍條例》自1999年實施以來，先後出現兩次「流拍」，首宗「流拍」於去年11月出現，屬寶聲集團持有逾八成業權的九龍城獅子石道73至75號。該集團指，因強拍項目底價太高，故在強拍當日未有承價統一項目業權。是次鄧氏家族持有大部分業權的尖沙嘴加連威老道項目，則是史上第二次「流拍」。
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