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新港城實呎首破2.1萬 不足半月兩破頂
近日股市波動，仍無阻新界大型上車屋苑樓價升勢。市場人士指出，馬鞍山新港城J座高層3室，實用338方呎，原叫價730萬元，放盤僅6天即獲買家議價，最終減價10萬元以720萬元易手，實呎21302元，不但呎價創屋苑新高，成交價亦創2房紀錄。資料顯示，原業主2012年315萬元購入上址，持貨9年，帳面獲利405萬元或1.3倍。
2房720萬創屋苑紀錄
翻查紀錄，新港城對上呎價紀錄為本月中成交的L座高層06室，實用338方呎，2房間隔，成交價688萬元，實呎20355元，是次為屋苑實呎首次升穿2.1萬元關口，較呎價舊紀錄高約4.6%。至於對上屋苑2房單位的成交價紀錄，則為本月以718萬元易手的H座高層7室，實用363方呎，是次成交價較之略高2萬元。
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